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title: Quel impôt en cas de sortie anticipée ?
description: Quel impôt en cas de sortie anticipée?
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# Quel impôt en cas de sortie anticipée ?
Vous pouvez débloquer de façon anticipée votre PER, avant l’âge de la retraite, comme précisé à l'[article L224-4 du Code monétaire et financier](https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000038507622/), pour :
- financer l'achat de votre **résidence principale**
- en cas d'accident de la vie :
- **décès** du conjoint (marié ou pacsé) ;
- **invalidité** du titulaire, ou d’un enfant, ou du conjoint (marié ou pacsé) ;
- situation de **surendettement** du titulaire ;
- expiration des droits à l'assurance **chômage** du titulaire ;
- cessation d’activité non salariée du titulaire à la suite d'une **liquidation judiciaire**.
👉 Le **traitement fiscal varie** alors selon la nature du déblocage anticipé.
| Calcul de fiscalité en cas d'achat de la **résidence principale** : - **Capital** : barème de l’impôt sur le revenu (sans abattement de 10 %) ; - **Plus-values** : *flat tax* (31,4 %) = impôt sur le revenu (12,8 %) + prélèvements sociaux (18,6 %). |
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### **Important :**
👉 **au moment du retrait** / de la clôture, l'assureur appliquera :
- la flat tax sur la plus-value
- votre **taux de prélèvement à la source (PAS) personnalisé** sur le capital
Pour la partie en capital, **l'administration reverra le taux définitif** pour la partie en capital lors de votre déclaration n+1, (après la fin de l'exercice fiscal). Cela peut conduire à un complément d'imposition à régler OU un rendu du trop-perçu.
👉 Lorsque les versements n’ont bénéficié d’aucune déduction fiscale (option pour la non-déductibilité exercée), le capital retiré pour financer l’achat de la résidence principale est exonéré d’impôt et seuls les prélèvements sociaux sont dus sur les plus-values.
Dans tous les autres cas de déblocage anticipé du PER, seules les plus-values sont soumises aux prélèvements sociaux au taux de 18,6 %. Le capital est exonéré et les plus-values ne sont pas soumises à l’IR.
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